با خواندن جواب‌های کوتاه به سوال‌های زیر، می‌توانید اطلاعات مفیدی درباره ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا بدست بیاورید:
- ویزای EB-5 آمریکا چیست؟
- مزایا و شرایط EB-5 چیست؟
- با چه تضمینی برای دادن پول اطمینان کنم؟
- از کجا باید شروع کنم؟
- چقدر سرمایه لازم است؟
- چقدر طول میکشد؟
- رسیدگی خارج از نوبت چه شرایطی دارد؟
- منظور از منطقه هدف چیست؟
- از کجا مناطق هدف را پیدا کنم؟
- سرمایه‌گذاری مستقیم و غیرمستقیم چیست؟
- سرمایه‌گذاری مستقیم چه مزیتهایی دارد؟
- سرمایه‌گذاری غیرمستقیم چه مزیتهایی دارد؟
- آیا میزان سرمایه‌گذاری مستقیم با غیرمستقیم فرق دارد؟
- منظور از مراکز منطقه‌ای چیست؟
- چه نوع پروژه‌هایی وجود دارد؟
- لیست پروژه‌ها برای سرمایه‌گذاری
ویزای EB-5 چیست؟
ویزای ای‌بی-۵ راهی برای گرفتن گرین کارت آمریکا از طریق سرمایه گذاری است.
اعطای ویزای سرمایه گذاری EB-5 یکی از قوانین مصوب مجلس آمریکاست که در سال ۱۹۹۰ تصویب و در سال ۱۹۹۲ اجرائی شد.
طبق این قانون، افراد با سرمایه گذاری حدود یک میلیون دلار میتوانند گرین کارت آمریکا را بگیرند و پس از ۵ سال هم شهروند آمریکا را شوند.
مزایا و شرایط ویزای EB-5 چیست؟
بطور کلی باید در یک پروژه تجاری در آمریکا سرمایه گذاری کنید و برای حداقل ده آمریکایی شغل تمام وقت ایجاد کنید. اما سرمایه‌گذاری‌ها با هم فرق دارند. انواع سرمایه‌گذاری می‌تواند بر اساس پروژه باشد و یا بر اساس منطقه باشد.
از مزایای EB-5 می‌توان گفت که سرمایه‌گذار و همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال او (مجرد) واجد شرایط می‌شوند تا اقامت دائم (گرین کارت آمریکا) بگیرند و بعد از ۵ سال هم شهروند ایالات متحده شوند.
با چه تضمینی برای دادن پول اطمینان کنم؟
با توجه به این‌که مبلغ قابل توجهی سرمایه‌گذاری می‌کنید، طبیعی است که بدنبال تضمین و اطمینانی باشید که جای پول‌تان امن است.
شما این اطمینان را در دو مرحله باید کسب کنید. اول در مرحله‌ای که با ما طرف هستید و دوم پولی که برای سرمایه‌گذاری به صاحبان پروژه می‌دهید.
در مورد مرحله‌ای که با ما تعامل دارید، شما صرفاً وجه مربوط به حق الزحمه پروسه را پرداخت می‌کنید و مجبور نیستید پول اصلی سرمایه گذاری را به ما بدهید. اما در صورت تمایل شما، میتوانیم برای انتقال پول شما را راهنمایی کنیم. چون برای دولت آمریکا بسیار مهم است که پول شما از کجا و از چه مسیری آمده است.
در مورد اصل سرمایه‌ای که در پروژه ها می‌گذارید، دانستن این نکته ضروری است که پروژه‌هایی که برای ویزای EB5 تعریف شده اند، بویژه سرمایه‌گذاری غیر مستقیم که از طریق مراکز منطقه‌ای وجود دارند، همگی تحت نظر دولت آمریکا هستند و امکان کلاهبرداری وجود ندارد.
تنها دغدغه‌ای که شاید باقی بماند این است که آیا پروژه‌های مورد نظر به نتیجه می‌رسد و در نهایت مطابق با استانداردهای اداره مهاجرت انجام می‌شود که در انتها بتوانید گرین کارت بگیرید؟
در این مورد خوب است بدانید که در مرحله اول، دولت و در واقع اداره مهاجرت آمریکا قبل از پیش رفتن پرونده شما، باید آن را تأیید کند و هر نقص یا مشکلی وجود داشته باشد، آن را به اطلاع شما می‌رسانند.
اما نکته مهم دیگر این است که ما در طول سال‌هایی که با صاحبان پروژه و مراکز منطقه‌ای کار کرده ایم، تنها با مراکزی کار می‌کنیم که کارآمدی خود را نشان داده‌اند و در طول این سالها نشان داده‌اند که تمام پروژه های آنها به موقع به اتمام رسیده و استانداردها و قوانین اداره مهاجرت را رعایت کرده‌اند. پس در این زمینه هم لازم نیست کوچترین دغدغه‌ای داشته باشید.
از کجا باید شروع کنم؟
مرحله اول این است که با ما تماس بگیرید و شرایط خود را به ما بگویید. ما با ارزیابی شرایط شما، مناسب‌ترین مسیر سرمایه‌گذاری را به شما پیشنهاد می‌دهیم. خودتان هم می‌توانید از قبل درباره ویزای EB5 و شرایط آن، انواع سرمایه‌گذاری تحقیق کنید.
بعد از انتخاب پروژه، ما برای شما تشکیل پرونده می‌دهیم و سپس با انجام پروسه نقل و انتقال پول، پرونده شما برای سرمایه‌گذاری ایی بی ۵ به جریان میفتد.
دقت داشته باشید که تأیید سرمایه‌گذاری به معنی پایان کار و تأیید ویزا نیست. پس از آن باید منتظر شوید تا برای مصاحبه از شما دعوت کنند تا به شما گرین کارت بدهند.
بعد از در دست داشتن گرین کارت هم در یک پروسه ۵ ساله می‌توانید شهروندی آمریکا (پاسپورت) را بگیرید. ما در تمام مراحل گرفتن ویزای EB-5 از تقاضا تا گرفتن گرین کارت و بعد از آن در کنار شما هستیم.
کل پروسه چقدر طول میکشد؟
پروسه تأیید پرونده سرمایه‌گذاری توسط اداره مهاجرت (USCIS) ممکن است ۲/۵ تا ۳ سال طول بکشد. پس از تأیید پرونده (Approval)، حدود ۵ تا ۶ ماه بعد به شما وقت مصاحبه می‌دهند. در بعضی از روش‌ها ما میتوانیم روند بررسی خارج از نوبت را برای شما فعال کنیم و این مدت به حدود ۱ سال کاهش پیدا کند.
در نظر داشته باشید که وقت مصاحبه (بعد از Approval)، ربطی به پرونده سرمایه‌گذاری ندارد و صرفاً بستگی به شلوغی سفارتخانه‌ها و نوبت دهی‌های مربوطه دارد.
در حالی که تأیید پرونده سرمایه‌گذاری (Approval) حدود ۲/۵ تا ۳ سال طول میکشد، اما در وضعیت رسیدگی خارج از نوبت، ممکن است ۱ سال طول بکشد.
چقدر سرمایه لازم است؟
دو نوع سرمایه گذاری وجود دارد:
یکی سرمایه‌گذاری ۸۰۰ هزار دلاری (حداقل) که ویژه مناطقی است که نرخ بیکاری در آن بالا باشد.
دوم سرمایه گذاری ۱ میلیون و ۵۰ هزار دلاری (حداقل) که برای سایر مناطق است.
میزان حداقل سرمایه لازم در هر نوع سرمایه‌گذاری را در جدول زیر می‌بینید:
| منطقه | حداقل |
|---|---|
| خارج از مناطق هدف | ۱،۰۵۰،۰۰۰ دلار |
| مناطق هدف | ۸۰۰،۰۰۰ دلار |
منظور از منطقه هدف چیست؟
به منطقه‌ای می‌گویند که یا روستایی و خارج شهر باشد و یا اخیراً شاهد نرخ بالای بیکاری بوده باشد (حداقل ۱۵۰٪ میانگین نرخ بیکاری در آمریکا).
در شهرهای بزرگ هم ممکن است مناطقی به عنوان منطقه هدف تعیین شوند و مناطق دیگر همان شهر، منطقه عادی به حساب بیایند. این‌که حداقل میزان سرمایه لازم ۸۰۰ هزار دلار باشد یا ۱ میلیون و ۵۰ هزار دلار، بستگی به این دارد که سرمایه‌گذاری در کدام منطقه صورت بگیرد.
حداقل سرمایه‌گذاری در مناطق هدف (Targeted Employment Areas: TEAs) بجای ۱ میلیون و ۵۰ هزار دلار، ۸۰۰ هزار دلار است.
از کجا مناطق هدف را پیدا کنم؟
این مناطق را دولت آمریکا تعیین و اعلام می‌کند که بر اساس نرخ بیکاری است و آن هم توسط اداره آمار اعلام می‌شود. اما این مناطق مدام در حال تغییر هستند چون نرخ بیکاری در مناطق مختلف تغییر می‌کند.
ما میتوانیم به شما کمک کنیم تا برای سرمایه‌گذاری خود، منطقه هدف را در همان شهر یا ایالت مورد نظرتان پیدا کنید تا مجبور نشوید بالای ۱ میلیون دلار سرمایه گذاری کنید و از مزیت سرمایه‌گذاری ۸۰۰ هزار دلاری استفاده کنید.
سرمایه‌گذاری مستقیم و غیرمستقیم چیست؟
جدا از این‌که در کدام منطقه سرمایه‌گذاری می‌کنید (منطقه هدف یا عادی)، می‌توانید تصمیم بگیرید خودتان بطور مستقیم سرمایه‌گذاری کنید یا در پروژه‌هایی سرمایه گذاری کنید که دولت آمریکا اعلام کرده است.
سرمایه‌گذاری مستقیم چه مزیتهایی دارد؟
در سرمایه گذاری مستقیم، سرمایه شما در اختیار خودتان است و در واقع شما بیزنس خودتان را دارید که مدیریت و مسئولیت و اداره کردنش به تمامی بر عهده شماست و مسئولیت ایجاد ۱۰ شغل هم قاعدتاً با شما خواهد بود.
اما راه دیگر این است که در یکی از پروژه‌هایی که دولت آمریکا معرفی کرده سرمایه‌گذاری کنید. به سرمایه‌گذاری در پروژه‌ها، سرمایه‌گذاری غیر مستقیم می‌گویند. این پروژه‌ها توسط مراکز منطقه‌ای معرفی می‌شوند.
سرمایه گذاری غیرمستقیم چه مزیتهایی دارد؟
پروسه اخذ ویزای EB-5 آمریکا ممکن است تا بیش از ۲/۵ سال طول بکشد و شما شاید در این مدت نتوانید وارد خاک آمریکا بشوید. بنابراین باید پول خود را در اختیار فرد معتمدی قرار بدهید که تا موقع اخذ ویزا، کسب و کار شما را برایتان اداره کند. چنین شرایطی شاید برای شما آسان یا ممکن نباشد.
ما میتوانیم با ارزیابی شرایط شما، بهترین و مناسب‌ترین پروژه‌ها را برای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم به شما معرفی کنیم و تا انتهای مسیر اخذ ویزای EB-5 و گرین کارت آمریکا همراه شما باشیم.
آیا میزان سرمایه‌گذاری در مستقیم و غیر مستقیم با هم فرق دارد؟
میزان سرمایه گذاری ربطی به مستقیم (مدیریت با خودتان) یا غیرمستقیم (پروژه) ندارد و صرفاً بستگی به این دارد که سرمایه‌گذاری در منطقه هدف (TEA) انجام شود یا مناطق دیگر (non-TEA).
منظور از مراکز منطقه‌ای چیست؟
مراکز منطقه‌ای یا همان Regional Centers، متولی پروژه‌های سرمایه گذاری غیرمستقیم هستند. بنابراین اگر تصمیم بگیرید بجای سرمایه‌گذاری مستقیم، در پروژه‌ای سرمایه‌گذاری کنید، باید از طریق RCs سرمایه گذاری کنید.
ما با سالها سابقه همکاری و تعامل با صاحبان پروژه‌های معتبر به شما کمک می‌کنیم تا پروژه مناسب با سرمایه و شرایط‌تان را برای سرمایه‌گذاری پیدا کنید.
چه نوع پروژه هایی وجود دارد؟
پروژه‌ها براساس مکان و نوع پروژه، به سه نوع کلی تقسیم‌بندی می‌شوند:
یک: حدود ۷۰٪ پروژه ها شامل پروژه‌هایی می‌شوند که در شهرهای بزرگ (Metropolitan Cities) هستند مثل پروژه های ساخت بیمارستان یا هتل و غیره.
دو: حدود ۲۰٪ هم شامل پروژه‌هایی می‌شود که خارج از شهر و مناطق روستایی (Rural Areas) قرار دارند.
سه: حدود ۱۰٪ از پروژه ها مربوط به پروژه‌های زیرساختی یا ضروری و یا مناطق با نرخ بیکاری بالا می‌شود که به آنها پروژه‌های خاص و جدا یا Set-Asides می‌گویند.